Descripción de la propiedad
BARRACO LODGE
Lago Tagua Tagua y el río Puelo,
Región de Los Lagos, Chile
Ubicado en un amplio terreno de 60 hectáreas sobre el lago Tagua Tagua y el río Puelo, Barraco Lodge ofrece la plataforma ideal para explorar la entrada a la Patagonia Norte, sus lagos ocultos, interminables paredes de granito, volcanes, glaciares, ríos prístinos y algunos de los bosques antiguos más hermosos del planeta.
UBICACIÓN
Ubicado en una zona turística especial, rodeado de 3 parques nacionales, volcanes y ríos, visitados cada año por millones de personas de todo el mundo.
Distancias
Puerto Montt – Barraco Lodge
130 km, 2.5 horas
La propiedad cuenta con 3 casas de huéspedes más la casa del staff, sus terrazas con tinas calientes, sauna, sus salas de equipos outdoor, de alimentos y quincho.
INFRAESTRUCTURA
El total de metros construidos entre la casa Lonko de 266 m2 (la antigua casa), luego está la casa Familiar de 115 m2 y la casa Edith de 91,03 m2 más terrazas donde se emplazan tinas calientes (3) y sauna (1), bodegas de equipos outdoor, alimentos y otros y la casa Staff donde vive el personal de apoyo suman 715 metros cuadrados.
LA VENTA INCLUYE:
Muelle
3 tinas calientes y un sauna
Represa con turbina 3 kva y toma de agua domiciliaria con clorador
Generador Promax 9000AE bencinero 6,5 kva
8 paneles solares y 3 baterías litio 24V con inversor y controlador solar
Muelle flotante de 2 mts ancho por 91 metros largo con bodega
Derechos de aguas Mea de la Yegua 20 L/S
2 helipuertos con combustible más un helipuerto sin combustible.
2 bodegas en helipuerto
Sendero de trekking 7 km con escaleras, puentes y pasarelas
Canyoning en cascada de 40 m con sendero y escaleras de acceso
Circuito MTB 4,5 km
Embarcaciones motores y tráiler
Equipos escalada
Vehículos: furgón 4x4 H1 para pasajeros y tractor
Spa con hot tub y terraza panorámica
Equipos comunicaciones
Equipos acuáticos
Equipos pesca
Equipos camping
Equipos de cabalgata
Bicicletas eléctricas y accesorios
Herramientas Barraco Lodge
Equipos SKI
Descripción del Área
Puelo se ubica en la Región de Los Lagos, en el extremo oriental del Fiordo Reloncaví, y constituye uno de los accesos más prístinos a la Patagonia norte. Es reconocido por su valle fluvial intacto, baja densidad urbana y fuerte identidad natural.
Geografía y paisaje
Dominado por el Río Puelo, uno de los ríos más limpios y escénicos del sur de Chile, con origen andino y desembocadura en el fiordo.
Entorno de montañas, bosques templados lluviosos, lagos y ríos de clase mundial, con continuidad paisajística y alto grado de conservación.
Conectividad natural hacia Lago Tagua Tagua, Paso El Bolsón (Argentina) y cuencas cordilleranas.
Clima
Templado lluvioso, con precipitaciones relevantes y temperaturas moderadas. Condiciones favorables para bosque nativo, cursos de agua permanentes y actividades outdoor durante gran parte del año.
Valor ecológico
Presencia de bosque nativo siempreverde (alerce, coigüe, tepa, ulmo, mañío), alta biodiversidad y ecosistemas fluviales de gran calidad ambiental.
Área de referencia para conservación privada, investigación y turismo de naturaleza de baja huella.
Actividades y posicionamiento
Destino internacional para pesca con mosca, kayak, rafting, trekking, cabalgatas y exploración.
Atractivo para proyectos de turismo boutique, lodges de naturaleza y tenencia patrimonial de largo plazo, con enfoque en sustentabilidad.
Infraestructura y acceso
Acceso principal desde Cochamó y conectividad fluvial/marítima por el Fiordo Reloncaví; servicios locales básicos, manteniendo un carácter rural y exclusivo.
Puelo se consolida como un territorio escaso y estratégico, valorado por su pureza ambiental, continuidad de paisaje y potencial para proyectos de conservación y uso privado en uno de los valles más reconocidos de la Patagonia chilena.