Descripción de la propiedad
Ubicado en el sector de Paullín, comuna de Puerto Octay, este campo de 128,2 hectáreas se emplaza entre los lagos Rupanco y Llanquihue, a orillas del río Coihueco, en un entorno de naturaleza prístina, paisajes imponentes y conectividad estratégica. A tan solo 24,5 km de Puerto Octay, 62 km del aeropuerto de Osorno y 92 km del aeropuerto El Tepual en Puerto Montt, el predio combina privacidad, acceso y potencial.
El terreno se caracteriza por lomajes suaves, 500 metros de orilla de río y vistas despejadas a los volcanes, ofreciendo un paisaje de alto valor escénico. Aproximadamente el 80% de la superficie corresponde a praderas limpias y productivas, con red de drenajes, cercos eléctricos y potreros con árboles adultos, que sirven de refugio para el ganado. Este terreno se encuentra subdividido en 8 lotes de entre 10 y 28 hectáreas.
En su interior fluyen esteros por quebradas protegidas con bosque nativo, compuesto por coihues, ulmos, mañíos y arrayanes. Además, el campo cuenta con dos casas de inquilinos en buen estado.
El río Coihueco, de aguas tranquilas y escasa intervención humana, es ideal para la pesca con mosca, actividades recreativas como kayak y el avistamiento de aves.
Este campo representa una excelente oportunidad tanto para un proyecto agrícola-ganadero, como para un refugio de descanso, turismo rural o ecoturismo, en un entorno natural excepcional y con todos los servicios de Puerto Octay a minutos.
Descripción del Área
La propiedad se encuentra a un costado de la Ruta Interlagos, lo que permite un acceso rápido y cómodo entre los lagos Rupanco y Llanquihue. Su ubicación ofrece una combinación ideal de tranquilidad rural y cercanía a puntos claves de la zona, estando a solo 15 minutos de Puerto Octay, 10 minutos del Lago Rupanco, 20 minutos del pueblo de Cascadas,
El entorno destaca por sus paisajes abiertos, la presencia del volcán Osorno y la gran variedad de atractivos naturales que se encuentran a pocos kilómetros.
Atractivos cercanos:
- Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, con bosques, ríos y miradores.
- Lago Todos los Santos, reconocido por su característico color esmeralda.
- Lago Puyehue y Termas de Puyehue, accesibles durante todo el año.
- Centro de esquí Antillanca, ideal para actividades de invierno y montaña.
- Paso Internacional Cardenal Samoré, con conexión directa a Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes.