Descripción de la propiedad
Campo de 55 hectáreas ubicado en el sector de Paullín, comuna de Puerto Octay. Con una topografía mayoritariamente plana y suelos de alta fertilidad, esta propiedad es ideal para proyectos ganaderos o lecheros de mediana y gran escala.
El terreno cuenta con praderas productivas sembradas con ballica y trébol blanco, mejoradas mediante enmiendas de cal y fósforo que optimizan la fertilidad y el pH del suelo. El 90% de la superficie es útil, con potreros bien delimitados, cercos en excelente estado y una completa infraestructura diseñada especialmente para la crianza de ovinos y bovinos.
El campo ofrece vistas despejadas a los volcanes Osorno y Puntiagudo y los bordes del campo están cubiertos por bosques nativos adultos, con presencia de ulmos, arrayanes, coihues y notros, aportando valor paisajístico y ecológico a la propiedad.
Además, tiene infraestructura apta para una operación inmediata, que incluye:
- Oficina administrativa
- Galpones de trabajo y galpón para maquinaria
- Corrales y manga ganadera
- Una casa de inquilinos
- Bodegas
- Caminos interiores estabilizados
- Red de cercos eléctricos y bebederos
- Red de drenajes
- Luz trifásica
- Derechos de aprovechamiento de aguas mediante pozo profundo de 4 litros por segundo, legalmente inscritos.
El acceso es por camino pavimentado hasta la entrada del predio, ubicándose a solo 23 km de Puerto Octay y 61 km del aeropuerto de Osorno, lo que permite una conectividad estratégica sin sacrificar tranquilidad ni privacidad.
Descripción del Área
Ubicado en el apacible sector de Paullín, en la comuna de Puerto Octay, se presenta este campo de 55 hectáreas, ideal para uso agrícola o ganadero. Su localización junto a la Ruta Interlagos ofrece una ventaja clave: una conexión directa y expedita con los lagos Rupanco y Llanquihue, además de una excelente accesibilidad hacia diversos servicios y destinos turísticos de la zona.
La propiedad combina la calma de un entorno rural con una ubicación estratégica. Desde aquí, se puede llegar en tan solo 15 minutos a Puerto Octay, 10 minutos al Lago Rupanco y 20 minutos al sector de Cascadas, lo que facilita tanto la vida cotidiana como el desarrollo de proyectos productivos o recreativos.