Descripción de la propiedad
Propiedad de 550 hectáreas con 5 kilómetros de orilla de Lago General Carrera, excelente acceso en auto, a menos de 4 kilómetros de Puerto Guadal y menos de 20 kilómetros de Puerto Bertrand y Rio Baker.
Ubicada estratégicamente en la zona mas valorada del lago, por sus áreas verdes y mejor clima, es considerada por la gran mayoría como la zona turística de mayor potencial y mayor plusvalía del lago.
Dentro de la propiedad se pueden practicar senderos de Cabalgata y Trekking, Mountainbike, Fly-Fishing, Kayak de mar y Navegación, con lindas playas y calas protegidas. Tiene vistas espectaculares a los glaciares del Campo de Hielo y a 4 lagos: General Carrera, Bertrand, Negro y Plomo.
El fundo se ubica en el sector "el Desague", cercano a los atractivos Capillas de Mármol, Valle Exploradores, Glaciar Leones, Río Baker, Laguna San Rafael, fósiles, rafting, hiking, entre otros, y actividades outdoor de todo tipo, en el epicentro turístico de Aysén.
Posee innumerables circuitos y más de 6 Parques Nacionales en el radio cercano.
Tiene un gran potencial turístico al estar rodeado de Parques Nacionales y atractivos turísticos, poseer extensa orilla de lago, y estar localizado en la zona de mayor desarrollo del sector.
Facilidades para Lodge / Parcelación / Goce privado / Plusvalía.
Cabida para 50 vacunos año redondo, como buena fuente de ingresos fijos. Plan de Manejo opcional / Leña abundante.
Propiedad tiene una casa nueva de 80m2, Casa de cuidador 70m2, Camino de Acceso vehicular privado, senderos de cabalgata y trekking, miradores y rancho antiguo de tejuela (valor patrimonial).
Clima semi estepárico con microclima lacustre; muy soleado. Orientación: Norte/Poniente
Lluvias: 900 mm/año
Temperatura promedio Verano: 22oC
Temperatura promedio Invierno: 6oC
Descripción del Área
Propiedad emplazada en una bahía Guadal, a orillas del Lago General Carrera, que se caracteriza por la agradable temperatura de sus aguas, su gran playa de arena y un excelente clima en la temporada primavera-verano, virtudes que le han dado el nombre de “la perla del lago”.
Ubicado al suroeste del Lago General Carrera, a 297 kms. de Coyhaique y a 115 kms. de Chile Chico, Puerto Guadal destaca por la belleza de sus alrededores. Con vistas panorámicas a los cordones montañosos que rodean al lago más grande de Chile, denominado por los Tehuelches como Chelenko, es además destino imperdible para los pescadores con mosca, y el tramo que une esta localidad con Chile Chico ha sido catalogada como la «la ruta escénica más bella del mundo.»
Los primeros colonos habrían llegado a esta zona entre 1922 y 1926, y en los años 30 su bahía comenzó a usarse para el envío de ganado y lana. Pero su historia geológica es extensa. Una gran cantidad de fósiles marinos, además de 12 especies de vertebrados cuya antigüedad data entre los 16 y 18 millones de años, según diversos estudios paleontológicos, hablan de un pasado subtropical en Guadal.
Atractivos Cercanos:
Recorrer el Paso Las Llaves, una ruta que pasa por la cornisa del Lago General Carrera, con hermosas vistas panorámicas al campo de hielo norte.
Practicar pesca con mosca en los alrededores.
Disfrutar las cavernas, capillas o catedrales de mármol.
Visitar el glaciar del Valle Leones, la mina escondida, la Laguna Amarga o la hermosa playa larga.