UF Hoy: 32.562,50  |  US $ Hoy: 833,58

Ficha Propiedad

  • VentaCOD: 162.456

    Agrícola en Puerto Varas

    Peulla
    • 421has Sup. Terreno
  • CLP 3.200.000.000

    UF 98.272 | US$ 3.838.863

Peulla, Lago Todos los Santos

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Descripción de la propiedad

Terreno de 421 hectáreas por títulos, pero de 719 por topografía. Inmerso dentro del parque nacional Vicente Pérez Rosales, es una propiedad única en Chile.
Es un terreno plano, cuenta con esta condición única dentro de todas las propiedades en el lago. Limita con el río Peulla en toda su extensión, cordillera fiscal por el sur, Cascada Las Mellizas por el oriente y el lago Todos los Santos en 1 km aprox. por el poniente. El fundo está dotado de agua potable, energía eléctrica y pista aterrizaje asfaltada. Peulla está a 5 kms, por la Ruta 225 que nace en Puerto Varas y es interrumpida entre el Puerto de Petrohué y Puerto Peulla. Luego continúa en ripio, hasta el Límite con Argentina en lo que se conoce como Paso Internacional Vicente Pérez Rosales, y que a través del producto turístico Cruce Andino, comunica con la ciudad de Bariloche en Argentina.


Este Parque Nacional es vecino del Parque Nacional Nahuel Huapi en Argentina, que en conjunto suman más de 1.000.000 de hectáreas protegidas. Es más, en reciente visita del Presidente Fernández de Argentina, se firmó un acuerdo de cooperación y trabajo conjunto de ambos Parques para su conservación.

Peulla cuenta con muelle y un Catamarán que opera los 365 días del año, asegurando la conectividad. Además, cuenta con una marina para embarcaciones menores. También cuenta con servicio de barcaza para el transporte de carga. En Peulla hay almacén, combustible, posta primeros auxilios, escuela, dos hoteles, PDI, Aduana y Carabineros.
Tiene incluso telefonía y antena celular. Es un lugar seguro ya que la única manera de acceder es por el lago y el único acceso al lago es en Petrohué, donde la Alcaldía de Mar controla todos los zarpes. Sólo propietarios en el lago pueden tener embarcaciones, no estando permitido el ingreso de embarcaciones no registradas en dicha Alcaldía de Mar.


Desde este fundo, se accede al río Peulla y al río Negro (única vía de acceso). Río Peulla nace en el Monte Tronador, por ello sus aguas lechosas producto del deshielo del glaciar. El río Negro por su parte, una maravilla, navegable, de aguas calmas, nace en el Volcán Casablanca en Antillanca. Pesca increíble, ya que nadie puede acceder al lugar más que los que visitan Peulla. También, desde el Fundo, nacen diversos circuitos de Trekking, a Cascada Los Helechos, al Riggi, que es lo más espectacular con el Monte Tronador al fondo. Se puede ir a Puerto Frías en Lago Frías, Argentina. O seguir a Bariloche. Cabalgatas en el fundo, floating en el Río Peulla, Kayak en el río Peulla y Lago Todos los Santos, navegación del Lago. En el brazo Río Blanco del lago se accede a la Junta - Termas - Pampa Linda (Argentina). Luego se baja al Lago Frías - Peulla, todo esto por nombrar algunos.

Tiene una excelente exposición al sol, a diferencia de muchas propiedades en el lago, sobre todo aquellas ubicadas en ribera norte, que en muchas épocas del año simplemente no reciben el sol.

A parte de las actividades de turismo que se pueden realizar, el fundo tiene aptitud ganadera (hoy tiene 800 Angus en crianza y engorda pudiendo llegar a 1.000).


Finalmente, hay una porción importante de este fundo que podría ser sometido a un desarrollo inmobiliario asociado a las actividades del fundo y del Parque Nacional que lo circunda.

Detalles Adicionales

  • Recepción final: Total