UF Hoy: 27.733,05  |  US $ Hoy: 696,61

Ficha Propiedad

  • VentaCOD: 160.612

    Sitio, Agrícola, Parcela, en Fresia

    Fundo Resto de Cordillera Río Blanc...
    • 31.200has Sup. Terreno
  • US$ 25.000.000

    CLP 17.415.250.000 | UF 627.960,14

Fundo Resto de Cordillera Río Blanco

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Descripción de la propiedad

Esta propiedad es uno de los pocos lugares que quedan en el mundo con estas características y proximidad a la sociedad moderna. Incluye más de 30,000 hectáreas, 37 kilómetros de costa, 5 playas vírgenes, arroyos de agua dulce prístina y bosques nativos con alerces que tienen más de 1000 años de antigüedad.

La ubicación es la sierra litoral de la Patagonia del norte de Chile, a 60 kilómetros al oeste de las ciudades turísticas en crecimiento de Puerto Varas y Frutillar. También se puede llegar a la propiedad en helicóptero en menos de 25 minutos desde el aeropuerto de Tepaul en Puerto Montt, que ofrece más de 10 vuelos diarios de una hora y media desde el aeropuerto Internacional de Chile en Santiago.

La costa contiene una bahía protegida con tres lagunas tranquilas rodeadas de penínsulas, formaciones rocosas y pequeñas islas que albergan a los leones marinos, ballenas azules itinerantes y rebaños de orcas, así como al abulón chileno. Los bosques nativos comienzan detrás de la costa y están flanqueados por una meseta alta con una cuenca donde nacen 8 ríos en la propiedad. Seis de estas vías fluviales caen y fluyen hacia el Océano Pacífico, proporcionando largas entradas naturales y playas aisladas. Los otros 2 ríos desembocan en el valle de 70 km de ancho que divide el Océano Pacífico y los lagos volcánicos de la 10ª región de Chile, que se considera la frontera norte de la Patagonia.

El ecosistema en el interior es rico y diverso. Se pueden encontrar varios árboles nativos de miles de años, así como una variedad de vegetación y flora exóticas, que incluyen orquídeas silvestres y plantas carnívoras. También hay pumas y muchas especies de aves diferentes que son exclusivas de Chile. Las turberas intactas milenarias protegen las fuentes de agua, así como musgos, plantas y las exóticas ranas Darwin.

OPORTUNIDADES ECONOMICAS

1) Las hermosas playas, los ríos tranquilos, los numerosos senderos y las increíbles vistas hacen que esta propiedad sea única y apta para la conservación y el ecoturismo.
2) La propiedad tiene potencial para generar energía eólica e hidraulica. La meseta alta tiene pocos árboles grandes o bosques densos como resultado de una combinación natural de vientos fuertes y una capa delgada de tierra de turba, pastos y musgo sphagnum. Las velocidades promedio del viento en la meseta alta están en el rango de 7.5 a 10 metros por segundo. Se han instalado tres torres de medición de viento. Según estudios de la propiedad, el recurso eólico en la propiedad podría proporcionar hasta el 2% (1 millón de megavatios / hora por año) de la demanda actual de energía de Chile.
3) A 800 metros sobre el nivel del mar, la propiedad alberga más de 3500 hectáreas de pantanos prístinos que producen algunos de los musgos sphagnum de mejor calidad. Este Sphagnum Magallanicum, tiene diferentes usos, principalmente demandados por los cultivadores de orquídeas. El Sphagnum Moss debe ser cosechado y manejado de manera sostenible para asegurar que continúe creciendo y también para proteger el ecosistema de lodo.
4) La mayor parte de la superficie es forestal. El desarrollo de mercados de carbono puede proporcionar ganancias adicionales para la conservación.

Descripción del Área

Clima: Los veranos son cómodos y parcialmente nublados, mientras que los inviernos son fríos, mojados y mayormente nublados. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 4 °C a 20 °C y rara vez baja a menos de -2 °C o sube a más de 24 °C.

Vídeo Propiedad

Mapa de Ubicación